Código: CA100041

Bairro: Jardim Lisa

IPTU: 180,00

Observação Valor: VALOR ANUAL do IPTU

Área Total: 150,00 m²

Área Construída: 60,00 m²

Área Terreno: 150,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 10,00 Metros

Terreno Esquerda: 15,00 Metros

Terreno Direita: 15,00 Metros

Dormitórios: 3

Banheiros: 2

Vagas: 2

Sala: 1

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Descrição do Imóvel

Terreno com Casa à Venda no Campo Grande – Campinas/SP 🏡📍
Oportunidade para moradia, investimento ou construção financiada
Localizado na região do Campo Grande, este imóvel apresenta uma característica que hoje chama atenção no mercado:
Um terreno com boa metragem em uma região consolidada e com forte demanda habitacional.
O imóvel possui construção simples já existente, mas o principal valor está no potencial do terreno e na localização funcional dentro de Campinas.

Informações do imóvel 📐
Terreno: Área total: 150m²
Construção existente: Aproximadamente 60m²
A casa dispõe de:

01 sala
03 dormitórios
01 cozinha
01 lavanderia
02 banheiros
02 vagas de garagem

Avaliação sincera da oportunidade 🔎
Na região do Campo Grande, terrenos com documentação regularizada e possibilidade de construção financiada vêm tendo procura constante, principalmente por famílias buscando sair do aluguel.
Atenção importante sobre a documentação ⚠️
O imóvel possui atualmente: escritura do terreno

Excelente potencial para financiamento Caixa + construção 🏗️🏡
Aqui está um ponto que pode transformar esta oportunidade:
Dependendo da análise documental e aprovação técnica, existe possibilidade de utilizar linhas da Caixa Econômica Federal para:

aquisição do terreno/imóvel;
reforma;
ampliação;
ou construção de uma nova residência.

Esse modelo é muito utilizado hoje por clientes do programa Minha Casa Minha Vida, principalmente quando:

o terreno possui boa localização;
a parcela fica próxima ao valor de aluguel;
existe intenção de construir patrimônio no médio prazo.

Localização estratégica 📍

A região do Campo Grande se consolidou como uma das áreas com maior crescimento populacional de Campinas nos últimos anos.
O bairro oferece:

comércio variado;
supermercados;
escolas;
farmácias;
linhas de ônibus;
fácil acesso à John Boyd Dunlop;
ligação rápida para outras regiões da cidade.

Isso mantém a procura aquecida tanto para moradia quanto para investimento.

Campinas continua sendo uma das cidades mais procuradas do interior paulista, e imóveis com terreno regularizado em regiões urbanizadas tendem a manter boa liquidez e potencial de valorização ao longo do tempo.

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Oportunidades nessa faixa de valor costumam ter alta procura e pouca permanência no mercado.

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Farmácia

Supermercado

Pontos Fortes

Resumo da oportunidade 🚀
✔ Terreno em região consolidada
✔ Bairro com forte demanda habitacional
✔ Possibilidade de reforma ou nova construção
✔ Potencial para financiamento com construção
✔ Fácil acesso e infraestrutura urbana
✔ Excelente opção para quem pensa no longo prazo

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(19) 3032-2225 - Telefones
(19) 98356-1111 - WhatsApp

Avenida Baden Powell, 818
Jardim Nova Europa - Campinas
(19) 30322-225 (19) 32716-170
pm-batista@uol.com.br

Casa em Campinas

Casa

Casa frente dispoe: 01 banheiro, 02 dormitorios ( 01 suite); 01 cozinha; 01 sala 02 vagas de garagem A casa do fundo dispõe 01 banheir...

R$ 180.000

#CA100035

Casa para Venda, Campinas / SPbairro Jardim Lisa, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 150,00 m², área construída 60,00 m², terreno 150,00 m²

R$ 190.000,00

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