Código: CA100035

Bairro: PQ. FLORESTA

IPTU: 805,00

Observação Valor: IPTU VALOR ANUAL

Área Total: 174,63 m²

Área Construída: 85,14 m²

Permuta: Não

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vagas: 2

Sala: 1

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Descrição do Imóvel

🏡 Duas casas no mesmo terreno: espaço, privacidade e uma oportunidade imperdível !!
Parque Floresta – Campinas/SP
Existe uma característica neste imóvel que merece ser destacada: não é simplesmente uma casa. São duas residências independentes no mesmo terreno, criando possibilidades que dificilmente aparecem nessa faixa de preço.
Com 174,63 m² de terreno e 85,14 m² de área construída, o imóvel é uma alternativa interessante tanto para quem procura moradia quanto para quem enxerga o imóvel como patrimônio e fonte de renda.

🏠 Uma casa na frente + outra nos fundos
Casa da frente
Um espaço confortável para acomodar a família, com:

🛏️ 02 dormitórios, sendo 01 suíte;
🛋️ Sala;
🍽️ Cozinha;
🚿 Banheiro;
🚗 02 vagas de garagem.

Casa dos fundos
Uma segunda residência, com:

🛏️ 01 dormitório;
🛋️ Sala;
🍳 Cozinha;
🚿 Banheiro.

Essa configuração abre uma série de possibilidades.
💰 Moradia + renda
Uma família pode morar na casa da frente e utilizar a casa dos fundos para renda de locação, por exemplo.
Também pode ser interessante para quem deseja morar próximo de familiares, mantendo mais independência e privacidade entre as residências.
E para quem pensa em investimento, ter duas unidades no mesmo terreno cria um potencial de geração de renda que merece ser analisado.

📐 O terreno também é parte importante do negócio
São 174,63 m² de área total, com duas edificações e espaço que pode ser aproveitado de diferentes maneiras.
O imóvel conta ainda com portão eletrônico, além de área de serviço, copa e cozinha.
É o tipo de propriedade que pode fazer sentido para quem procura um imóvel simples, funcional e com potencial, e não necessariamente uma casa pronta de alto padrão.

📍 Parque Floresta – Campinas
A localização é outro ponto importante da oportunidade.
Para quem conhece Campinas, o Parque Floresta está inserido em uma região com perfil predominantemente residencial e acesso aos serviços e comércio necessários para o dia a dia.
É uma opção para quem quer ter seu próprio imóvel em Campinas, com uma configuração que permite pensar além da moradia tradicional.

💡 Para quem este imóvel pode fazer sentido?
✔ Para quem procura a primeira casa
✔ Para famílias que precisam de uma segunda residência no mesmo terreno
✔ Para quem quer morar e gerar renda com aluguel
✔ Para investidores que procuram imóveis de entrada
✔ Para quem busca um imóvel com terreno e possibilidade de adequações futuras

Se você procura moradia, renda ou uma oportunidade de investimento em Campinas, vale conhecer este imóvel pessoalmente.
📲 Agende sua visita com um de nossos consultores.

Características

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Pontos Fortes

Duas casas. Um único imóvel. Várias possibilidades.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(19) 3032-2225 - Telefones
(19) 98356-1111 - WhatsApp

Avenida Baden Powell, 818
Jardim Nova Europa - Campinas
(19) 30322-225 (19) 32716-170
pm-batista@uol.com.br

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