🏡 Duas casas, um só endereço — espaço para a família ficar perto sem abrir mão da privacidade

Jardim Novo Mundo — Valinhos/SP 

Há momentos em que ter a família por perto faz toda a diferença. E melhor ainda quando cada um consegue manter seu próprio espaço e sua rotina.

Esta propriedade no Jardim Novo Mundo, em Valinhos, oferece justamente essa possibilidade: são duas moradias no mesmo terreno, com configurações independentes.

Pode ser uma ótima solução para quem deseja morar próximo dos pais, receber um filho que está começando sua própria vida, acomodar familiares ou simplesmente ter um espaço adicional que acompanhe as mudanças da família ao longo dos anos.

❤️ A casa principal

Na frente do terreno está a residência principal, com aproximadamente 70 m², oferecendo uma configuração simples e funcional para o cotidiano.

São 2 dormitórios, banheiro e uma cozinha ampla, daquelas que realmente participam da rotina da casa.

Na área de serviço há ainda churrasqueira — um espaço que pode fazer parte daqueles almoços de domingo, aniversários e encontros que acabam reunindo todo mundo.

A casa conta com:

• 🛏️ 2 dormitórios
• 🚿 1 banheiro
• 🍳 Cozinha ampla
• 🧺 Área de serviço
• 🔥 Churrasqueira
• 🚗 Espaço para veículos

🏠 E nos fundos, uma segunda moradia

Aqui está uma característica que muda bastante as possibilidades desta propriedade.

A edícula possui aproximadamente 35 m² e funciona como uma segunda residência, com:

1 dormitório, banheiro, cozinha americana e lavanderia.

Não é apenas um cômodo extra.

É um espaço que pode proporcionar independência para outro integrante da família, mantendo todos próximos.

Pais e filhos podem morar no mesmo endereço sem necessariamente dividir a mesma casa. E, conforme as necessidades da família mudarem, esse espaço também poderá receber outros usos.

Outro detalhe importante informado é que as duas residências possuem relógios individuais, trazendo maior autonomia para a utilização dos espaços.

👨‍👩‍👧‍👦 Uma casa que pode acompanhar diferentes fases da família

Talvez esse seja o maior diferencial deste imóvel.

Hoje, a segunda residência pode acomodar os pais.

Amanhã, pode servir para um filho adulto.

Em outro momento, pode se transformar em espaço de trabalho ou, conforme a necessidade do proprietário, até ser destinada à locação.

Isso significa ter flexibilidade dentro do próprio patrimônio.

📐 São 105 m² construídos em terreno de 210 m²

A propriedade reúne:

Casa principal: aproximadamente 70 m²
Edícula: aproximadamente 35 m²
Área construída total: 105 m²
Terreno: 210 m²
Total: 3 dormitórios e 2 banheiros considerando as duas construções.

🚗 A informação fornecida indica capacidade total para até 5 veículos, distribuídos entre a casa e a edícula.

📍 Jardim Novo Mundo — Valinhos

A propriedade fica na Rua Antônio Breciani, 59, no Jardim Novo Mundo.

A região informada conta com comércio e serviços para atender às necessidades do cotidiano e oferece acesso ao restante da cidade.

Mais do que citar uma lista de estabelecimentos próximos, o que importa para uma família é ter uma localização que funcione na rotina: sair para trabalhar, estudar, fazer compras e resolver as necessidades do dia a dia.

Para quem olha apenas a metragem, é uma casa de 105 m²..  Para quem olha as possibilidades, são duas moradias no mesmo terreno.

E isso pode fazer bastante diferença para uma família que procura proximidade, independência e flexibilidade no mesmo endereço.

🔑 Vale conhecer as duas casas pessoalmente

Se essa configuração combina com o momento da sua família, agende uma visita.

A equipe do Escritório Paulo Batista apresenta o imóvel com calma, explica suas características e acompanha você na avaliação e negociação.

Escritório Paulo Batista
Experiência e conhecimento do mercado imobiliário de Valinhos e região.

Conhecer o imóvel é importante. Entender quem vai comprá-lo é o que faz a diferença.