🏡 Uma casa para viver com espaço, tranquilidade e aquele jeito gostoso de estar em casa

3 dormitórios • 196,35 m² construídos • 276,54 m² de terreno • 2 vagas | Valinhos/SP

Há casas que impressionam pelas fotos. Outras fazem mais sentido quando você imagina a vida acontecendo dentro delas.

Esta é uma casa para quem procura espaço de verdade: lugar para as crianças, para os pets, para receber amigos no fim de semana e, principalmente, para ter aquela sensação de que a família não está espremida dentro de poucos metros.

A casa tem 196,35 m² de construção em um terreno de 276,54 m², com ambientes que permitem uma rotina confortável e uma área externa que pode ganhar diferentes usos ao longo do tempo.

☕ Comece o dia na varanda

Na frente, a varanda cria aquele espaço simples que muitas vezes faz diferença no cotidiano.

Um café pela manhã. Uma conversa no fim da tarde. Um pouco de ar fresco depois de um dia corrido.

E tudo isso em uma região predominantemente residencial de Valinhos, onde a rotina pode ser mais tranquila sem abrir mão da estrutura da cidade.

🛏️ Espaço para a família

A casa conta com 3 dormitórios e 2 banheiros, oferecendo uma configuração adequada para famílias que precisam de mais espaço e privacidade.

A cozinha com armários embutidos ajuda na organização e no uso diário, enquanto a área social permite criar ambientes confortáveis para convivência.

Não é apenas quantidade de cômodos. É ter espaço suficiente para cada pessoa da família encontrar o seu lugar.

🍽️ E quando a casa vira ponto de encontro?

É aí que a área dos fundos ganha importância.

A varanda gourmet conta com:

🔥 Churrasqueira
🍽️ Pia
🚿 Banheiro externo

É o espaço para aquele almoço de domingo, aniversário, churrasco com os amigos ou simplesmente para deixar a família reunida enquanto a comida fica na churrasqueira.

Sem precisar transformar a sala em salão de festas.

🌿 Um quintal para você decidir o que fazer

O terreno de 276,54 m² ainda oferece um quintal amplo.

Hoje pode ser espaço para os pets.

Pode ganhar um jardim.

Pode virar uma área de lazer.

E, dependendo do projeto e das condições técnicas do imóvel, existe espaço para pensar até em uma futura piscina.

Essa liberdade é uma das características que diferenciam uma casa de um apartamento.

🔧 Espaço para organizar a vida

A propriedade ainda conta com depósito para ferramentas, objetos e itens que normalmente acabam ocupando os ambientes da casa.

Há também porão baixo, útil para armazenamento de utensílios e objetos de pouco uso.

São detalhes que talvez não apareçam como protagonistas em uma fotografia, mas fazem diferença depois que você começa a morar.

📍 Parque Cecap — Valinhos

A localização combina o perfil residencial do bairro com a praticidade de estar em Valinhos.

A região conta com comércio e serviços para o dia a dia, além de acesso facilitado ao Centro e às principais rodovias da região.

Também está próxima de escolas, supermercados, padarias, farmácias, academias, Sesi e da Lagoa do CLT, uma das opções conhecidas de lazer da cidade.

Para quem trabalha em Campinas ou precisa circular pela Região Metropolitana, a proximidade com os acessos rodoviários também pesa positivamente na rotina.

📐 Os números contam uma parte da história

276,54 m² de terreno
196,35 m² de construção
3 dormitórios
2 banheiros
2 vagas de garagem
Varanda frontal
Varanda gourmet com churrasqueira
Quintal amplo
Depósito + porão

E há um ponto interessante para quem está comparando imóveis na região: anúncios atuais na própria Rua dos Amarilis aparecem na faixa de R$ 583 mil a R$ 590 mil, com características semelhantes de 3 dormitórios e 2 vagas. Isso não determina o valor deste imóvel, mas mostra o patamar de oferta atualmente praticado na mesma rua.

Talvez o que você esteja procurando não seja uma casa maior.

Talvez seja simplesmente uma casa onde a vida tenha espaço para acontecer.

Um lugar para o café na varanda.

Para o cachorro correr no quintal.

Para os filhos terem espaço.

Para o churrasco de domingo.

Para receber quem você gosta.

E para chegar em casa no fim do dia e sentir que realmente chegou.

Venha conhecer pessoalmente.

Algumas características de uma casa só fazem sentido quando você entra, olha os ambientes e começa a imaginar sua própria rotina ali.

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Vamos apresentar o imóvel com calma e deixar que você descubra se esta é a casa que faz sentido para sua família.

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