Código: VDCACPRP001

Bairro: Nova Campinas

IPTU: 4.890,00

Área Construída: 280 m²

Área Terreno: 595 m²

Banheiros: 5

Vagas: 12

Salas: 6

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

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Descrição do Imóvel

🔷 IMÓVEL CORPORATIVO – NOVA CAMPINAS
Endereço, Estrutura e Posicionamento em um Único Ativo
Nova Campinas – Campinas/SP

280 m² de área construída 595 m² de terreno
Até 12 vagas exclusivas
Hoje o maior limitador das clínicas na Nova Campinas não é demanda, é estrutura física.

NÃO É UMA CASA COMERCIAL. É UM ENDEREÇO INSTITUCIONAL.
Apresentamos um imóvel corporativo com perfil executivo, situado em uma das regiões mais consolidadas e estratégicas de Campinas.
Projetado para operações que valorizam imagem, organização e experiência do cliente.
Ideal para clínicas médicas estruturadas, centros de especialidades, odontologia premium ou escritórios de advocacia empresarial.

DIFERENCIAL QUE MUDA O JOGO: ESTACIONAMENTO PRÓPRIO
Na Nova Campinas, estacionamento não é detalhe. É fator decisivo.
Com até 12 vagas exclusivas, o imóvel elimina um dos maiores gargalos operacionais da região:
• Reclamações de pacientes
• Dificuldade de acesso
• Perda de conforto
• Limitação de fluxo
Estacionamento próprio agrega valor institucional e eficiência operacional.

ESTRUTURA QUE PERMITE CRESCIMENTO
• Recepção ampla e bem distribuída
• Salas adaptáveis para consultórios ou departamentos
• Layout funcional
• Independência de condomínio
• Terreno amplo com excelente aproveitamento
Espaço preparado para operações que buscam expansão estruturada, sem improviso.

PARA QUEM É ESTE IMÓVEL
✔ Clínica multidisciplinar
✔ Centro diagnóstico
✔ Dermatologia / Estética médica
✔ Odontologia de alto padrão
✔ Escritório de advocacia empresarial
✔ Consultoria corporativa
Se sua operação está limitada pela estrutura atual, este imóvel representa evolução estratégica.

CONDIÇÕES
Contrato comercial
Garantia a definir

Excelente para absorver expansão de equipe ou melhorar experiência do paciente.

Se houver interesse estratégico, podemos agendar visita.

Visitas mediante apenas com agendamento.

Características

Ar Condicionado

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Pontos Fortes

POSICIONAMENTO É DECISÃO
Marcas consolidadas escolhem endereço com critério.
Estrutura impacta percepção.
Experiência começa na chegada.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(19) 3032-2225 - Telefones
(19) 98356-1111 - WhatsApp

Avenida Baden Powell, 818
Jardim Nova Europa - Campinas
(19) 30322-225 (19) 32716-170
pm-batista@uol.com.br

Comercial para Locação, Campinas / SPbairro Nova Campinas, 5 banheiros, 12 vagas de garagem, área construída 280 m², terreno 595 m²

R$ 11.150,00

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