Apartamento para Venda, Campinas / SPbairro Vila Marieta, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área construída 58,20 m², terreno 110,00 m²

🏢 Apartamento à Venda – Condomínio Água Bela

📍 Avenida Washington Luís, 4.400 – Vila Marieta | Campinas/SP

Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e localização estratégica. Apartamento de 3 dormitórios, situado no 1º andar, em condomínio bem estruturado e com fácil acesso às principais vias da cidade.

📐 Descrição do Imóvel

Apartamento com planta funcional e ambientes bem distribuídos:

• 🛋️ Sala para 2 ambientes, com ótima iluminação natural

• 🌿 Sacada, proporcionando ventilação e conforto

• 🍽️ Cozinha com armários planejados

• 🧺 Área de serviço integrada à cozinha

• 🚿 Banheiro social com box e bancada

• 🛏️ 03 dormitórios

• 🚗 01 vaga de garagem coberta

🏢 Infraestrutura do Condomínio Água Bela

Condomínio com excelente padrão de segurança e lazer:

• 🛡️ Portaria 24 horas

• 📹 Monitoramento por câmeras

• 👤 Entrada de pedestres com identificação facial

• 🎉 Salão de festas

• 🛝 Playground

• ⚽ Quadra esportiva

• 🛒 Mercadinho interno

📍 Localização Privilegiada

✔️ Próximo à Avenida Baden Powell, com ampla oferta de comércios e serviços (lojas, escolas, bancos, farmácias, restaurantes e sorveterias)
✔️ Próximo ao Supermercado Pague Menos
✔️ Fácil acesso ao Shopping Prado Boulevard
✔️ Próximo a pizzarias e conveniências da região
✔️ Rápido acesso à Rodovia Anhanguera
✔️ Fácil ligação com a Coudelaria / caminho para Valinhos

💰 Condições de Negociação

✔️ Aceita financiamento
✔️ Permuta mediante análise
✔️ Somos correspondentes da Caixa Econômica Federal, oferecendo suporte completo em todo o processo

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Imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e excelente localização.